K řízení o žalobě na vyklizení nemovitosti je dána namísto obecného soudu místní příslušnost soudu, v jehož obvodu je nemovitost.

23Co 238/2008 U s n e s e n í Krajský soud v Hradci Králové - pobočka v Pardubicích rozhodl v senátě složeném z předsedy Mgr. xxx a soudců JUDr. xxx a Mgr. xxx ve věci žalobkyně Tělovýchovná jednota xxx xxx, se sídlem xxx, IČ xxx, zastoupené JUDr. xxx, advokátem se sídlem v xxx, proti žalované B, společnost s ručením omezeným, se sídlem xxx IČ xxx, o vyklizení nemovitosti, k odvolání žalované proti usnesení Okresního soudu v xxx ze dne 8.4.2008, č.j. 11 C 32/2008-39, t a k t o : Usnesení okresního soudu se p o t v r z u j e . O d ů v o d n ě n í : Shora uvedeným usnesením Okresní soud v xxx vyslovil svou místní nepříslušnost podle § 105 odst. 1 o.s.ř. s tím, že po právní moci rozhodnutí bude věc postoupena Okresnímu soudu v xxx, kde se nachází nemovitost, jejíhož vyklizení se žalobkyně domáhá. Okresní soud v xxx uzavřel, že se řízení týká práva k nemovitosti, proto je třeba postupovat podle § 88 pís. g) o.s.ř. a k řízení je příslušný soud, v jehož obvodu je nemovitost. Usnesení okresního soudu napadla odvoláním žalovaná. Namítala, že její sídlo je v xxx a pro určení místní příslušnosti je prvotní sídlo žalované. K rozhodování je proto příslušný Okresní soud v xxx. Odvolací soud přezkoumal rozhodnutí okresního soudu dle § 212, § 212 a o.s.ř. Podle § 11 odst. 1 o.s.ř. se řízení koná u toho soudu, který je věcně a místně příslušný. Pro určení věcné a místní příslušnosti jsou až do skončení řízení rozhodné okolnosti, které tu jsou v době jeho zahájení. Je-li místně příslušných několik soudů, může se řízení konat u kteréhokoliv z nich. Podle § 84 o.s.ř. k řízení je příslušný obecný soud účastníka, proti němuž návrh směřuje (žalovaného), není-li stanoveno jinak. Dle § 85 odst. 3 o.s.ř. obecným soudem právnické osoby je okresní soud, v jehož obvodu má sídlo. Podle § 88 pís. g) o.s.ř. namísto obecného soudu, popřípadě namísto soudu uvedeného v § 85a, je k řízení příslušný soud, v jehož obvodu je nemovitost, týká-li se řízení práva k ní, není-li dána příslušnost podle písm. b). Z uvedené právní úpravy je tak zřejmé, že při posuzování místní příslušnosti je třeba se nejprve zabývat tím, zda není dána místní příslušnost výlučná (§ 88 o.s.ř.). Teprve poté, nebude-li výlučná místní příslušnost založena, nastupuje místní příslušnost obecná (§ 84, § 85 o.s.ř.) či na výběr daná (§ 87 o.s.ř.). V souzené věci lze přisvědčit okresnímu soudu v tom, že je dána výlučná místní příslušnost soudu polohy nemovitosti dle § 88 písm. g/, neboť nemovitost, jejíhož vyklizení se žalobkyně domáhá, se nachází v xxx, tj. v působnosti Okresního soudu v xxx. K závěru, že příslušnost soudu polohy nemovitosti dle § 88 pís. g) o.s.ř. je dána i v případě jejího vyklizení, dospěla i judikatura (srov. R 24/81). Vzhledem k výše uvedenému postupoval odvolací soud podle § 219 o.s.ř. a věcně správné usnesení okresního soudu potvrdil. P o u č e n í : Proti tomuto usnesení není odvolání ani dovolání přípustné. V Pardubicích dne 30. července 2008 předseda senátu